房子漏水修不好 过了保修只能等维修金?

WWW.ZJSANTONG.COM  发布时间:2020-06-29 09:16  文章来源:上饶市广播电视台

买一套新房对于咱们老百姓来说是非常的不容易,可要是刚刚装修好的新房内出现了漏水,那得多糟心啊。家住上饶市信州区盛世家园的郑招弟就遇上了这糟心事。

郑招弟所居住的盛世家园小区于2012正式交房,2017年,郑招弟装修入住。仅仅住了半年,家中的地板就开裂,渗水。一开始地板知识发霉,可以看出很明显的水印,后来地板凸出来,可以看到水流出来。

郑招弟以为是装修时水管没做好,经过了反复排查,发现问题并不是出在水管上面。由于地板发霉严重,郑招弟只好拆掉了木地板,改铺大理石的地砖。但是,漏水却从地面渗到了硅藻泥的墙面。

在采访时,记者了解到,整个小区大约有三十来户居民家中出现了不同程度的漏水。 为了解决漏水这一问题,大家不停的向物业进行反映,而物业在前段时间申请了维修资金后,对其中六户进行了维修。李羚就是其中的一户,但是她表示,修过后,还是会漏水。李羚说,她是住进来一年左右的时候发现漏水的,两个房间很严重,刚开始的时候,楼顶是渗水下来的,需要放一个脸盆接水。修过后稍微好了一点,但还是会渗水下来。

为了搞清楚盛世家园小区房屋是否存在质量问题,记者请到了信州区住房和城乡建设局质监站站长洪涛以及结构专家、排水专家来到现场。对包括郑招弟家一共七户漏水房子进行了查看。经过专家们查看后发现,郑招弟家漏水原因是漏水管破裂导致的, 而其余几户漏水也都与房屋质量无关。有的是装修的时,接水管接口没接好,造成这个渗水。也有的是外墙因为施工工艺问题,外导致渗水。

由于盛世家园小区已经过了外墙的保修期,所以,目前只能由物业去申请维修资金来为业主们维修漏水。盛世家园小区的物业公司上饶市华饶物业服务有限公司负责人表示,他们已经申请了一笔8万块钱的物业维修资金用于了六户的维修。这一点,记者也从上饶市住房和城乡建设局物管科的工作人员那得到了证实。对于其他家漏水,物业表示也会继续申请维修金。但这需要业主们进行签字。

此外,郑招弟家因为漏水造成地板损坏的损失,物业公司表示还需要进一步协商。他们会找个时间,让郑招弟与开发商进行协商。

家里这期长期漏水换谁也受不了,既然小区物业表示会联系开发商一起来商榷,那么我们也拭目以待,在这里也希望物业能够尽快做好申请物业维修资金这项工作,毕竟时间拖得越久,业主们的损失也就越大。对于此事的进展,我们也会持续追踪报道。(城市报道记者 朱甜甜 摄像 卢艺超)

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